35DIR 深度收录报告
巴国论坛网站深度报告
公开资料审阅 · 独立收录分析
已发布
执行摘要
巴国龙庭小区网是房天下平台下的重庆九龙坡区社区信息页面，提供该小区的二手房源、租房信息、价格走势、成交记录、户型图及实景图等基础数据。页面显示小区参考均价约10622元/㎡，位于九龙园区红狮大道8号（巴国城旁），竣工于2015年，由重庆市龙力房地产开发有限公司开发。该页面主要作为房产信息聚合入口，适合购房者、租客及业主查询参考，但价格数据仅供参考，且房源数量有限。
网站定位房天下（fang.com）旗下重庆巴国龙庭小区信息页面，属于房产信息平台，非独立社区论坛。页面自述与公开资料的综合整理
核心特点根据网站公开页面整理
- 小区概况：展示地址、竣工时间、开发商、物业公司、楼栋数、户数等基础信息。
- 二手房源：列出在售房源列表，包含户型、面积、总价等。
- 租房信息：提供在租房源，包含月租、户型、面积等。
- 价格走势：展示小区参考均价及环比变化，并提供房贷计算器。
- 成交记录：列出近期成交房源的面积、时间、总价等（部分数据缺失）。
- 小区相册：包含户型图和实景图。
适合人群35DIR编辑归纳，不代表用户评价
- 潜在购房者：关注重庆九龙坡区二手房源。
- 租房需求者：寻找巴国龙庭及周边租房信息。
- 小区业主：了解小区行情、成交价及周边对比。
- 房产投资者：分析区域价格走势和成交情况。
真实使用场景基于用户搜索意图归纳
- 查询巴国龙庭小区当前在售二手房源及价格。
- 浏览小区租房信息，联系经纪人预约看房。
- 查看小区历史成交记录，评估市场行情。
- 使用房贷计算器估算贷款月供。
- 对比周边小区价格（如保利可爱岛、龙力巴国御景等）。
主要优势公开资料中的积极信号
- 数据整合：集中展示小区基础信息、房源、价格、成交等，便于一站式查询。
- 平台背景：依托房天下平台，具备一定信息聚合能力。
- 更新及时：页面显示有近期成交记录和价格走势（如2026年数据）。
- 功能实用：提供房贷计算器、预约看房、询底价等工具。
限制与不确定性尚待独立核验的信息
- 价格仅供参考：页面明确提示均价不可作为交易依据，且统计有滞后。
- 房源数量有限：当前显示二手房源仅9套，可能不全面。
- 信息完整性不足：部分成交记录缺少价格和均价。
- 非独立社区论坛：页面为平台子页面，缺乏业主互动内容。
选择与对比维度横向选择参考，不代表网站事实
- 信息维度
- 选择时关注平台是否提供小区详情、房源、成交、价格走势等综合数据。
- 数据时效性
- 对比不同平台时，注意房源更新频率和价格统计的滞后性。
- 功能工具
- 评估是否提供房贷计算、预约看房等实用功能。
- 用户互动
- 若需业主交流，可考虑有独立论坛或社区功能的平台。
可信档案与访问提醒公开记录、资料边界与风险提示
- 网站备案号为京ICP备05082262号-10，主办单位为北京搜房科技发展有限公司。
- 页面数据来源于房天下平台，但具体核验状态未明确。
- 小区信息（如开发商、物业）来自页面公开描述，需以官方文件为准。
- 访问时注意价格数据滞后性，建议核实最新房源。
报告问答针对独立搜索问题的简明回答
巴国龙庭小区参考均价是多少？
页面显示2026年9月参考均价为10622元/㎡，但提示仅供参考，不可作为交易依据。
小区由哪个开发商开发？
页面显示开发商为重庆市龙力房地产开发有限公司。
小区竣工时间是什么时候？
页面显示竣工时间为2015年12月。
如何查看小区成交记录？
在页面成交记录板块可查看部分房源面积、时间、总价，但部分数据缺失。
小区物业公司是哪家？
页面显示物业公司为重庆净龙物业管理有限公司。
35DIR 编辑结论基于本次公开资料审阅
巴国龙庭小区网是房天下平台下的一个小区信息聚合页，为重庆九龙坡区该小区的二手房、租房、价格及成交数据提供了集中展示。其优势在于依托成熟平台，信息维度较全，且包含实用工具。但受限于房源数量少、价格滞后性及非独立社区属性，用户需结合其他渠道核实。适合初步查询和参考，但最终交易决策应基于实地考察和官方数据。