富力城倾城里搜房网网站深度报告
公开资料审阅 · 独立收录分析
富力城倾城里小区网是房天下平台下的重庆沙坪坝大学城区域小区信息页面，提供二手房源、租房信息、小区行情、成交记录及社区问答等内容。页面显示该小区参考均价约8436元/㎡（环比下降1.99%），竣工于2015年，由广州富力地产开发，物业为广州天力物业。当前展示二手房源11套，历史成交170套。该平台主要价值在于集中展示小区基础信息与交易参考数据，但价格数据仅供参考，且房源数量可能动态变化。
网站定位房天下（搜房网）旗下的小区信息展示页面，属于房产信息平台，由北京搜房科技发展有限公司运营，备案号为京ICP备05082262号-10。页面自述与公开资料的综合整理
核心特点根据网站公开页面整理
- 小区基本信息展示：包括地址、竣工时间、占地面积、产权年限、开发商、物业公司等。
- 二手房源列表：展示在售房源户型、面积、价格，并提供预约看房、询底价等功能。
- 租房信息：提供在租房源及租金参考。
- 小区行情与价格走势：显示参考均价、环比变化、挂牌均价及商圈排名。
- 成交记录：列出历史成交房源的面积、时间、总价及均价。
- 社区问答与资讯：包含经纪人回答的周边配套问题及小区相关资讯文章。
适合人群35DIR编辑归纳，不代表用户评价
- 有意向在重庆沙坪坝大学城区域购房或租房的用户
- 关注富力城倾城里小区房价走势的投资者或业主
- 需要了解小区周边配套（如菜市场、银行）的潜在住户
- 房产经纪人及中介机构，用于获取房源和小区数据
真实使用场景基于用户搜索意图归纳
- 查询富力城倾城里小区当前在售二手房源及价格
- 浏览小区历史成交记录，评估市场行情
- 查看租房信息，寻找可租户型
- 通过小区问答了解周边生活配套（如菜市场、银行）
- 使用房贷计算器估算贷款月供
- 预约经纪人带看房源或咨询底价
主要优势公开资料中的积极信号
- 依托房天下平台，信息结构化程度高，包含小区基础数据、房源、成交、行情等多维度内容。
- 提供经纪人问答和小区资讯，有助于用户了解实际居住体验。
- 页面展示价格走势和环比数据，便于用户参考市场变化。
- 包含预约看房、询底价等交互功能，提升用户便利性。
限制与不确定性尚待独立核验的信息
- 页面显示参考均价与简介中数据不一致（简介为6778元/㎡，页面为8436元/㎡），需注意数据时效性。
- 房源数量在简介中为626套，但页面显示11套，可能存在信息滞后或统计口径差异。
- 价格数据由平台统计，可能不覆盖所有房源，且存在滞后，仅供参考。
- 部分成交记录显示“----”信息，数据完整性不足。
- 未提供小区物业费、绿化率等详细参数，信息覆盖有限。
选择与对比维度横向选择参考，不代表网站事实
- 数据来源
- 选择时需关注平台是否整合官方备案数据或仅依赖用户提交，房天下数据为平台统计，可能滞后。
- 房源真实性
- 对比不同平台时，可查看是否提供业主真房源认证或经纪人核验，房天下有“业主真房源”栏目但需核实。
- 功能丰富度
- 评估平台是否提供小区行情、成交记录、问答等附加功能，房天下页面包含这些功能。
- 用户交互
- 考虑平台是否支持预约看房、询底价等便捷操作，房天下提供此类服务。
可信档案与访问提醒公开记录、资料边界与风险提示
- 网站备案号为京ICP备05082262号-10，主办单位为北京搜房科技发展有限公司，主体性质为企业。
- 页面版权信息显示为北京搜房科技发展有限公司所有。
- 网站公开页面包含免责声明，提示价格数据由大数据统计，仅供参考。
- 访问时需注意页面数据可能动态更新，建议以实时页面为准。
- 该页面为房天下平台子页面，非小区官方渠道，信息由平台聚合。
报告问答针对独立搜索问题的简明回答
富力城倾城里小区参考均价是多少？
根据页面显示，2026年9月参考均价为8436元/㎡，环比上月下降1.99%，但简介中曾显示6778元/㎡，数据可能随时间变化，仅供参考。
该小区有多少套二手房源在售？
页面当前显示二手房源11套，但简介中曾提及626套，数量可能动态变化，建议以实时页面为准。
小区周边有哪些生活配套？
根据经纪人问答，周边有虎溪菜市和熙街的新世纪超市，步行约十多分钟；银行方面，春天里楼下有邮政。
小区由哪个开发商开发？
页面显示开发商为广州富力地产（重庆）有限公司，物业公司为广州天力物业发展有限公司重庆分公司。
小区竣工时间是什么时候？
页面显示竣工时间为2015年12月，楼栋总数7栋，房屋总数1732户。
如何预约看房？
页面提供预约看房功能，用户可选择看房时间、户型和经纪人，提交后经纪人会联系确认。
富力城倾城里小区网作为房天下平台的小区信息页，为重庆大学城区域的购房者、租房者及业主提供了集中的小区数据、房源展示和社区问答服务。其优势在于信息维度丰富，包含价格走势、成交记录和经纪人互动，但数据存在明显不一致（如均价和房源数量），且价格仅供参考，用户需谨慎依赖。建议访问者结合实时页面和线下核实，以获取准确信息。该平台适合初步了解小区概况，但不宜作为唯一决策依据。